Welnastraat 406c, Amsterdam

Brand new Penthouse 162m2, Welnastraat 406c, Amstelkwartier
**see for English translation below**

Omschrijving
In de nieuwe mooiste wijk van Amsterdam: het Amstelkwartier, bieden we te huur aan een volledig nieuw gebouwd, hoogwaardig afgewerkt,...

Lees meer

  • exclusief
  • Gestoffeerd
  • 162 m2 woonopp.
  • 189 m2 perceelopp.
  • Aantal slaapkamers:  4
€ 3.000 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Brand new Penthouse 162m2, Welnastraat 406c, Amstelkwartier
**see for English translation below**

Omschrijving
In de nieuwe mooiste wijk van Amsterdam: het Amstelkwartier, bieden we te huur aan een volledig nieuw gebouwd, hoogwaardig afgewerkt, penthouse van 162m2 verdeeld over 2,5 verdieping. De dubbele bovenwoning is gesitueerd op de 4e en 5e etage van een met veel aandacht en liefde gebouwd “grachtenpand” aan de Welnastraat.

In samenvatting:

- 4 slaapkamers + woonkamer + woonkeuken + werkkamer;
- Prachtige complete nieuwe woonkeuken met een 3,10 meter hoog plafond met kookeiland, Siemens apparaten (oa. dubbele oven), Bora inductieplaat en een waanzinnige glazen/aluminium vouwpui over de volledige breedte van de woning (zes meter);
- Zeer smaakvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en 2 separate wc’s;
- 2 Balkons waarvan 1 inpandig aan de woonkeuken op het zuiden met weergaloos uitzicht op de Amstel en de Watertoren van het Bella Vista park;
- Dakterras van ruim 40m2 met de hele dag zon;
- Privé lift tot in de woonverdieping;
- Prachtige visgraat PVC vloer over de gehele woning;
- Zeer duurzame lucht warmtepomp installatie (+ 5 zonnepanelen) met in de gehele woning vloerverwarming én verkoeling;
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger;
- Extra bergruimte op de begane grond;

Indeling
Na binnenkomst op de begane grond komt u via een charmante brede gang bij de deur van de nieuwe lift (Otis) die je binnen 15 seconden in de woonkamer op de 5e verdieping brengt. Net voorbij de lift op de begane grond vindt u ook een extra afgesloten berging van ca. 5 m2 volledig ten faveure van het penthouse. Aangekomen op de 5e verdieping kunt u kiezen uit 2 fenomenale uitzichten: links uit de riante woonkamer (27m2) met een pui volledig van glas richting het noorden en rechts uit de zeer bijzondere woonkeuken (32m2) via een volledig wegschuifbare vouw pui van glas/aluminium richting het zuiden.

Vanuit de woonverdieping komt u:
- Met de trap naar beneden op de warme en stijlvolle slaapverdieping van ruim 78m2 gebruiksoppervlak met 4 slaapkamers en een heerlijke badkamer.
- Met de trap naar boven in de dakopbouw, een ruimte van 8m2, ideaal voor bijvoorbeeld een extra werkplek met prachtig uitzicht, en vervolgens via de buitendeur op het volledig afgeschermde dakterras van ca. 40m2.

Lokatie
Het penthouse is gelegen in de nieuwe wijk, het Amstelkwartier, dat langzaam maar zeker de mooiste en meest complete wijk van Amsterdam aan het worden is:
- Aan het water, - tussen 3 parken, - echt dichtbij het centrum én in de natuur, - meerdere heerlijke restaurants, - gemêleerd gezelschap van betrokken mensen, - direct aan het metronet, treinstation en de belangrijkste snelwegen, - met een haven, - met het meest complete sportaanbod, - alle school en kinderopvang voorzieningen. En groeiende.

Parkeren
Een overdekte parkeerplaats is in de straat te huren voor €150-180 per maand

Huur Details:
- Beschikbaar per direct;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik. Inclusief de energie van 5 zonnepanelen.

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie of contact ons op [email protected] of 06-46305040

Overig
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van het penthouse dient u te voldoen aan financiële eisen:
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen;
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens:
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens);
- Werkgeversverklaring;
- Drie recente loonstroken;
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
- Verhuurdersverklaring
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
- Huidige adres en contact gegevens huurders

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


**ENGLISH**

Brand new Penthouse 162m2, Welnastraat 406c, Amstelkwartier

Description
A newly built, high-end penthouse of 162m2 divided over two floors available in the
beautiful up-and-coming neighbourhood the Amstelkwartier in Amsterdam.

This two-floor apartment sits on the 4th and 5th floor of a newly constructed building in Amsterdam’s signature “canal house” style.

Summary:

- 4 bedroom + living room + kitchen / dining room + office;
- Beautiful high-end dining room with a 3,10m high ceiling with kitchen island, Siemens equipment (including double oven), Bora induction plate and a magnificent folding door over the full width of the home (6 meters);
- Bathroom including a double-sink, bath, separate shower and 2 separate toilets;
- 2 balconies, one situated on the kitchen / dining room (south-side) with an amazing view of the Amstel;
- Rooftop terrace of 40m2 with sun all-day;
- Private elevator to your own apartment;
- Beautiful floor throughout the home;
- Sustainable energy with a heat pump (+ 5 solar panels) and floor heating (and cooling) through the whole home;
- Separate room for laundry machine and dryer;
- Additional storage space on the ground floor.

Lay-out
After entering on the ground floor you’ll find your way through the charming hallway to the new elevator (Otis) which brings you to your living room on the 5th floor. Just past the elevator on this ground floor, you’ll find your closed-off storage room of ca 5 m2.

After having entered on the 5th floor, you’ll find the large living room (27 m2) on your left and the kitchen / dining area (32m2) with a glass/aluminium folding door on your right.

From the 5th floor you can;
- Get the stairs one floor down to enter the warm and stylish sleeping floor of 78m2 with 4 bedrooms and a large bathroom;
- Get the other stairs up to enter the rooftop terrace, with a separate room of 8m2, perfect to be used as an office with a magnificent view, to enter the outer door to your private terrace of 40 m2.

Location
This penthouse is situated in the newly built Amstelkwartier which is turning into one of the best areas to live at in Amsterdam; - near the water, - with 3 parks nearby, - close to the centre and close to nature, - multiple restaurants in the area, - a mixed population, - close to public transport and the highway(s), - with a harbour next-door, - all sport facilities you can think of and all facilities needed for kids (schools and day-care)

Parking
You can rent an indoor parking spot in this street for €150-180/month.

Details:
- Directly available;
- Minimum lease 1 year;
- Deposit of 2 months;
- Costs for utilities will be on the tenant’s own name, these costs will depend on usage (tenant will be able to use the 5 solar panels).

Viewings?
Reply to this ad or call us on 06-46305040

Additional info
To rent this penthouse the tenant must comply with a financial screening:
Income requirement of 3x monthly rent as gross monthly income;
When entering the lease the first payment and deposit must be paid in advance.

When interested after viewing we would to receive:
- Copy ID / passport of all inhabitants;
- Employer's statement;
- Three recent payment slips;
- Bank statement including name and salary;
- Landlord statement;
- GBA/BRP documentation;
- Current address.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracy.

Kenmerken
  • Huurprijs
    € 3.000 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    13-10-2020
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / € 6.800
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Penthouse
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    zonneterras
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 3.000 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    13-10-2020
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / €6.800
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Tuin
  • Zonneterras
  • Oppervlakte
    40m2
  • Breedte
    5,5m
  • Diepte
    7,5m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Verzorgd
 
 
Ligging
  • Ligging
    beschutte ligging, aan water, aan park, aan rustige weg, stad, in woonwijk, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Penthouse
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    2020
  • Algemene staat
    Luxe-afwerking
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    kunststof, aluminium, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    189m2
  • Totale woonoppervlakte
    162m2
  • Inhoud
    460m3
 
 
Energie
  • Energiekosten
    exclusief
  • Verwarming
    warmtepomp, vloerverwarming geheel, heteluchtverwarming, zonnecollectoren
  • Type warm water
    warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
  • Beglazing
    superisolerend
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie, eco-bouw, muurisolatie, volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A++

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 3759 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: