Fabritiuslaan 38, Wassenaar



SPACIOUS FAMILY HOUSE IN EXCELLENT CONDITION, approximately 160 m2 with lovely sunny garden of 15 meters with South-East orientation. The property includes a private garage with extra back entrance. Modern...

Lees meer

  • exclusief
  • Gemeubileerd
  • 160 m2 woonopp.
  • 202 m2 perceelopp.
  • Aantal slaapkamers:  5
€ 2.750 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving



SPACIOUS FAMILY HOUSE IN EXCELLENT CONDITION, approximately 160 m2 with lovely sunny garden of 15 meters with South-East orientation. The property includes a private garage with extra back entrance. Modern kitchen with all appliances (Siemens Induction cooker and large Siemens oven and dishwasher seperate microwave), spacious living/dining room with wooden floor, 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms.
READY TO MOVE IN!

The sunny garden is 15 meters long and has 2 terraces, of which one with a roof and heater. The front and back-garden are both equiped with electrical remote controlled lights. The garden provides access to the garage with an automatic door.

The property is ideally located in a quite neighbourhood, Close to motorways to Amsterdam, Schiphol airport and The Hague Rotterdam airport close to city centre with shops and restaurants and close to the American school.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hallway with storage under stairs, modern (guest)toilet. Spacious living/dining area with wooden floor. Modern kitchen equipped with all appliances with breakfast area and access to the garden.

1st floor:
Large master bedroom with wardrobe and balcony. Second large bedroom and smaller bedroom/study. Modern bathroom with bathtub, separate shower, toilet, double wash basin, large mirror cabinet and design radiator.

2nd floor:
2 spacious bedrooms, 2nd bathroom with walk-in shower, sink, with washing machine and dryer.

3rd floor: via loft ladder:
Very generous attic.

Special features:
-Fully furnished
-owner will take care of the maintanance of the garden twice a year
-fully equipped with double glazing
-very well maintained
-spacious living area of approximately 160 m2
-sunny back garden of 90 m2 with garage with extra entrance
-5 bedrooms
-2 bathrooms
-no pets
-rental fee is excluding energy, water and Internet
-minimal rent period is 1 year
-rent furniture 200.- a month

No commission for the tenant.

Viewings outside office hours possible.

Furnished and decorated by Valuestyling.nl

==============

UITSTEKEND ONDERHOUDEN RUIME EENGEZINSWONING van circa 160 m2, gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een zonnige achtertuin op het ZUID OOSTEN. De woning heeft een luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met sfeervolle houten vloer, 5 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, eigen garage en achterom.
READY TO MOVE IN!

De ZONNIGE tuin is 15 meter diep en heeft 2 terrassen, waarvan 1 met overkapping en terrasverwarming. De voor en achtertuin hebben buitenverlichting met afstandsbediening. Aansluitend bevindt zich de royale garage voorzien van een elektrische garagedeur en een aparte toegangsdeur.

De woning is ideaal gelegen. U fietst in 5 minuten naar het gezellige centrum van Wassenaar waar zich allerlei winkels, leuke terrassen en diverse restaurants bevinden. De Amerikaanse school ligt op een afstand van 5 minuten fietsen! Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, binnen een paar minuten zit je op de snelweg naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht.

Indeling:
Entree met garderobe, hal met trapkast, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via openslaande deuren de royale en sfeervolle woonkamer. De moderne keuken met ontbijtbar is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, Siemens inductiekookplaat, grote Siemens oven, afzuigkap, magnetron en geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers en 1-persoons-slaapkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast en een balkon over de gehele breedte. Moderne badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met grote spiegelkast en design radiator.

2e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en condensdroger.

3e verdieping: via vlizotrap bereikbaar:
Zeer royale zolder.

Bijzonderheden:
- woning is volledig gemeubileerd
- eigenaar zorgt 2 x per jaar voor groot onderhoud van de tuin
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Zeer goed onderhouden
- Woonoppervlakte van circa 160 m2
- Zonnige achtertuin van 90 m2 met 2 terrassen
- Garage en achterom
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- geen huisdieren
- huurprijs is exclusief g/w/e en internet
- minimale huurperiode is 1 jaar
- huur meubels 200.- per maand

Geen makelaarskosten voor de huurder.

Bezichtiging buiten kantooruren mogelijk.

Inrichting door Valuestyling.nl

Kenmerken
  • Huurprijs
    € 2.750 per maand
  • Uitvoering
    Gemeubileerd
  • Aangeboden sinds
    27-05-2021
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    1 maand / € 0
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Tuin
    voor- en achtertuin
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 2.750 per maand
  • Uitvoering
    Gemeubileerd
  • Aangeboden sinds
    27-05-2021
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    1 maand / €0
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    2
  • Aantal WC's
    2
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    ja
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    4
 
 
Tuin
  • Voor- en achtertuin
  • Oppervlakte
    90m2
  • Breedte
    6m
  • Diepte
    15m
  • Oriëntatie
    Zuid
  • Kwaliteit
    Fraai aangelegd
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    woning
  • Woontype 2
    Eengezinswoning
  • Woontype 3
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1960
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    202m2
  • Totale woonoppervlakte
    160m2
  • Inhoud
    400m3
 
 
Energie
  • Energiekosten
    exclusief
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    combiketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    08-07-2025
  • Klasse
    C
  • Index
    629010000010846
  • Certificaat Nr.
    924994368

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,9 - Kiyoh

Al 4.293 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl