KNSM-laan 763, Amsterdam

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***


Uniek gelegen aan het water op het KNSM-eiland: dit ruime en comfortabele appartement (maisonnette) met over twee verdiepingen vrij uitzicht over het IJ, twee tot...

Lees meer

  • exclusief
  • Gestoffeerd
  • 105 m2 woonopp.
  • Aantal slaapkamers:  2
€ 2.200 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***


Uniek gelegen aan het water op het KNSM-eiland: dit ruime en comfortabele appartement (maisonnette) met over twee verdiepingen vrij uitzicht over het IJ, twee tot drie slaapkamers, riant balkon op het zonnige zuiden en eigen parkeergelegenheid in de ondergelegen inpandige parkeergarage.


ALGEMENE KENMERKEN.
• Per direct beschikbaar voor een periode van 2 jaar;
• Woonoppervlakte circa 105m2;
• De maisonnette wordt gestoffeerd verhuurd;
• Royale en lichte woonverdieping;
• Stalen glaspui over de gehele breedte van de woonverdieping;
• Vrij uitzicht over het IJ;
• Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
• Open keuken met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• 2 tot 3 slaapkamers;
• Badkamer met ligbad;
• Aanwezigheid van 2 liften;
• Inpandige parkeergarage is bij de huurprijs inbegrepen;
• CV-installatie in gemeenschappelijke corridor;
• Genoemde huurprijs is inclusief servicekosten; exclusief gas, water, elektriciteit, internet- en televisieaansluiting;
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• Mooie woon- en leefomgeving met sluitend aanbod aan voorzieningen;
• In woonwijk;
• Over de KNSM-laan rijdt enkel bestemmingsverkeer;
• Goed bereikbaar met OV.


INDELING.
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde etage.

Vierde etage:
Entree woning naar hal met separaat toilet en fontein. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers met spectaculair uitzicht over het IJ. Trap naar de derde verdieping.

Derde etage:
Ruime doorzonwoonkamer met balkon gelegen op het zuiden enerzijds en anderzijds een raampartij over de gehele breedte van de woning met een steeds wisselend uitzicht over het IJ. Open keuken met veel bergruimte (apothekerskasten) en keuken eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven, 4-pits fornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de IJ-zijde van de woonkamer is een stalen schuifdeur met glas geplaatst waardoor deze ruimte eventueel als derde slaapkamer kan fungeren. Deze hele verdieping is voorzien van een tegelvloer.

LIGGING.
De woning is gelegen in het prachtige Oostelijk Havengebied tussen de Ertshaven en het IJ op het aantrekkelijke KNSM-Eiland. Een prettige woonomgeving met architectuur van internationale allure. Zodra de lente zich aandient staan de bomen op de laan alras in het loof.
Het trendy winkelaanbod van o.a. Sissy Boy, Pols Potten, Bulthaup keukens en bekende bars, clubs en eetgelegenheden als Panama, Hotel Jakarta, Harbour Club Oost, Lloyd Hotel & Culturele Ambassade, Kanis & Meiland, net als The Yays kraanhotel en boekhandel Van Pampus, trekken veel bezoekers en geven het eiland een levendig karakter terwijl de atmosfeer rust uitademt.
Voor de dagelijkse voorzieningen (boodschappen, drogist, apotheek, stomerij, fietsenmaker, et cetera) ligt winkelcentrum Brazilië op steenworp afstand van het appartement, met een warme bakker op de hoek van de KNSM-laan.
Langs het IJ ligt het Muziekgebouw/BIMHUIS op de route en is de binnenstad of de opkomende Javastraat op slechts 10-15 minuten fietsen bereikbaar. Met de pont bent u binnen enkele minuten in Amsterdam Noord, met al meteen aan de kade de restaurants Hangar, Stork en De Goudfazant, een klimmuur (Monk bouldergym) en bioscoop FC Hyena. Ook Artis, (biologische) markten, sportscholen en Openbare Bibliotheek bevinden zich in de nabijheid.
Over de Verbindingsdam is een zeil-/vaarschool en zijn er mogelijkheden een bootje aan te leggen; in de zomer wordt er gezonnebaad en gezwommen rondom Levantplein en Bogortuin.
Een bushalte en tramhalte bevinden zich op respectievelijk 50 meter en 400 meter afstand van het appartement. Met de auto is de Ring A-10 via de Piet Heintunnel zo te bereiken.
Over de KNSM-laan rijdt enkel bestemmingsverkeer.


BIJZONDERHEDEN.
Een woning in de vrije sector is direct te huur. Een inschrijving bij WoningNet is niet nodig. Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden:
• U mag de woning delen, met één andere huurder;
• Uw (gezamenlijk) maandinkomen is circa 3x de huurprijs;
• U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf;
• Borgstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd;
• Kandidaten dienen de verhuurder in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen;
• Recht van gunning ligt bij de verhuurder;
• Airbnb is niet toegestaan;
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd, maximaal 24 maanden.

Als u interesse of vragen heeft, neem dan contact met ons op.

*** ENGLISH VERSION ***


Uniquely situated on the KNSM island at the Eastern Docks: this spacious and comfortable apartment (maisonette) with over two floors unobstructed views over the river IJ and the never ending parade of waves and boats, two to three bedrooms, south-facing sunny balcony and private parking in the indoor car park.


GENERAL FEATURES.
• Available immediately for a period of 2 years;
• Living area approximately 105m2;
• The maisonette is rented upholstered;
• Spacious and light residential floor;
• Steel sliding door with glass over the entire width of the living floor;
• Unobstructed view over the river IJ;
• Sunny balcony facing south;
• Open kitchen with island equipped with various appliances;
• 2 to 3 bedrooms;
• Bathroom with bathtub;
• Presence of 2 elevators in the building;
• Indoor parking garage is included in the rent;
• CV installation in common corridor;
• The mentioned rental price includes service costs; excluding gas, water, electricity, internet and television connection;
• NEN2580 measurement report available.
• Beautiful and easy living environment with a comprehensive range of facilities;
• In residential area;
• Only destination traffic runs along the KNSM-laan;
• Easily accessible with public transport.


LAYOUT.
Ground floor:
Common entrance with bells and letterboxes. Via the elevator or the staircase you reach the fourth floor.

Fourth floor:
Entrance house to hall with separate toilet and fountain. Bathroom with double sink, bath with shower and connection for washing machine and dryer. On this floor there are also two bedrooms with an amazing view over the river IJ. Stairs to the third floor.

Third floor:
Spacious living room with balcony located on the south and a window part over the entire width of the house with an always changing view over the river IJ. Open kitchen with plenty of storage capacity (apothecary cabinets) and island with various appliances, including: sink with mixer, dishwasher, oven, 4-burner stove with wok burner, extractor, fridge and freezer. On the IJ side of the living room a steel sliding door with glass has been placed so that this space could possibly act as a third bedroom. This whole floor has a tiled floor.
LOCATION.
The property is located on the KNSM Island in the popular Eastern Docklands between the Ertshaven and the river IJ. An attractive living environment with architecture of international allure. As soon as spring arrives, the trees on the avenue are in the foliage.
The trendy range of shops including Sissy Boy, Pols Potten, Bulthaup kitchens and known bars and restaurants such as Panama, Hotel Jakarta, Harbor Club East, Lloyd Hotel & Cultural Embassy, Puerto Pata Negra, Kanis & Meiland, just as The Yays crane hotel and Van Pampus book store, attract many visitors and provide the island a lively character - while the atmosphere exhales calm.
For daily groceries shopping centre ‘Brazilië’ is but a few minutes by bike from the apartment, while the bakery is on the corner of the KNSM-LAAN. Along the IJ it is about 15 minutes cycling to reach the city center, also the trendy Javastraat is only 10 minutes by bike. With the ferry you can reach the North easily within a few minutes, where the restaurants Stork, De Goudfazant and Hangar and also Monk Bouldergym and FC Hyena cinema are directly on the quays. Artis Zoo, (organic) markets, gyms, and the Public Library are similarly close.
In the vicinity there is a possibility to moor a boat and – in summertime – to dive into the water or sunbathe!
A bus stop is 50 meters away and a tram stop about 400 meters from the apartment. By car the Ring A-10 can be reached via the Piet Hein tunnel.
Only destination traffic runs along the KNSM-laan.


PARTICULARITIES.
A house in the free sector can be rented immediately. A registration with WoningNet is not necessary. To qualify for this property, you should meet the following conditions:

• You may share the property with one other tenant;
• Your (joint) monthly income is approximately 3 times the rent;
• You have a fixed income from an employment contract or your own company;
• Deposits/guarantees of parents/third parties are not accepted;
• Candidates must provide the lessor with various documentation, among other things, to substantiate the income;
• Right of award lies with the lessor;
• Airbnb is not allowed;
• The rental agreement is entered into for a fixed period, a maximum of 24 months.


If you are interested or may have any questions, please contact us.



Kenmerken
  • Huurprijs
    € 2.200 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    05-02-2019
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Duur overeenkomst
    bepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / € 4.400
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 2.200 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    05-02-2019
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Duur overeenkomst
    bepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / €4.400
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    ja
  • Aantal woonlagen
    2
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan water, aan rustige weg, stad, in woonwijk, aan vaarwater, vrij uitzicht
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Maisonnette
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1993
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Uitstekend
  • Buiten waardering
    Uitstekend
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    105m2
  • Inhoud
    320m3
 
 
Energie
  • Energiekosten
    exclusief
  • Verwarming
    CV-ketel
  • Type warm water
    CV-ketel
  • Beglazing
    dubbel
  • Type isolatie
    muurisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Klasse
    A

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1944 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: