Ruysdaelstraat 45-3hg, Amsterdam

Beschrijving
English text below.

Appartement in Amsterdam Oud-Zuid

Algemeen:
Nabij het Vondelpark, het Concertgebouw, de Albert Cuypmarkt en veel musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden bevindt zich deze volledig gerenoveerde 2-kamer woning (woon- en slaapkamer...

Lees meer

  • exclusief
  • Gestoffeerd
  • 80 m2 woonopp.
  • Aantal slaapkamers:  1
€ 1.700 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Uw bericht
U heeft niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

Beschrijving
English text below.

Appartement in Amsterdam Oud-Zuid

Algemeen:
Nabij het Vondelpark, het Concertgebouw, de Albert Cuypmarkt en veel musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden bevindt zich deze volledig gerenoveerde 2-kamer woning (woon- en slaapkamer op 3e verdieping); een woonoppervlakte van circa 80m2.

Indeling:
3de etage: Entree, gang en toilet. Woonkamer (32 m2) met frans balkon aan de straatzijde en groot balkon aan de tuinzijde (zuid).
De keuken (10 m2) biedt zeer veel kastruimte en is voorzien van een vierpits gaskookplaat met afzuiging, een zeer groot werkblad met 1½ spoelbak, vaatwasser, electrische oven en koel/vries combinatie. Badkamer (9 m2) met ligbad, badmeubel met spiegel en verlichting, een aparte douche cabine en wasmachinekast met wasmachine.

Huurprijs: €1.700,-- per maand.

De woning wordt geheel verwarmd door een CV-combiketel (HR ketel) en is voorzien van vloerbedekking (blank eiken laminaat, marmoleum in keuken en toilet). De badkamer is geheel getegeld. De woning is voorzien dubbel glas met draai-kiepramen en een geluidisolerende vloer. De woning heeft een gunstige EnergieIndex van 1.97.

De woning heeft één slaapkamer en is daardoor niet geschikt voor woningdelers. In het complex houdt men rekening met elkaar en wordt eenieders rust en privacy gerespecteerd. Het is er stil en goed wonen.

Goed bereikbaar met eigen vervoer, een parkeervergunning is zonder problemen verkrijgbaar.
Daarnaast is er natuurlijk in de directe omgeving een overdadig aanbod aan bussen, trams en sinds medio 2018 de metro NoordZuidlijn (op 4 minuten loopafstand), alsmede een groot en gevarieerd winkelaanbod.

Kortom een zeer plezierig woonhuis op een fantastische locatie.

De minimale contractduur is twee jaar, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd. De borg is twee maanden huur.
De woning is per direct beschikbaar en is gestoffeerd.

English:

Apartment in Amsterdam-South

The apartment is a completely renovated residence on the 3rd floor of an apartment block with entrance hall and stairs, measuring approximately 80m2.

The apartment is unfurnished and consists of a large living room (32 m2) with French balcony at street side and large balcony at garden side (south). The kitchen (10 m2) consists of a 4-burner gas stove with exhaust hood, electric oven, dishwashing machine, refrigerator/freezer combination and large countertop with 1½ sink. There is ample storage and closet space, a finished bathroom with a full size bath tub, separate shower, sink, bathroom cabinet with large mirror and washing machine in laundry cabinet. The central hall provides access to the toilet, bathroom, kitchen and living room.

There is central heating throughout the apartment (High Efficiency (HR) furnace), as well as floor covering (light oak wood laminate, linoleum in kitchen and toilet, the bath room is fully tiled). The windows are "tilt and turn" with double panes and the floor is sound insulated. The apartment has a favorable Energy Index of 1.97.

The apartment is not suitable for more than 2 people (not suitable for sharing) as there is one bedroom. The apartment block is occupied by people who are quite and respect the privacy of their neighbours. I am especially conscientious who I rent to, to ensure that the quiet atmosphere that characterizes the building remains undisturbed.

The apartment is located in one of the best areas of Amsterdam Oud-Zuid: near the Concert Hall, the main museums, many restaurants and cafés. The well-known Vondelpark and Albert Cuyp Market are within walking distance. Busses, trams and the metro (NorthSouth line 4 minutes walking) are close with excellent connection Amsterdam Central Station and Schiphol, and so is a large selection of shops.

The rental contract stipulates a number of conditions regarding the apartment’s use, the peace and quite of the building, and decorating standards.

The rent is Euro 1.700,= per month and excludes energy costs. A deposit totaling 2 months rent, is due upon signature of the rental contract.
The minimal contract period is two years and is indefinite afterwards.

A parking permit can easily be obtained.

Available or rent: immediately.

Kenmerken
  • Huurprijs
    € 1.700 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    16-11-2018
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / € 1.700
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 1.700 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    16-11-2018
  • Aanvaarding
    Per direct
  • Duur overeenkomst
    onbepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / €1.700
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    stad, in woonwijk
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
  • Woontype 3
  • Bouwjaar
    1912
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    hardhout, draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Totale woonoppervlakte
    80m2
 
 
Energie
  • Energiekosten
    exclusief
  • Verwarming
    CV-ketel, individueel, gas
  • Type warm water
    combiketel, individueel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    dakisolatie, vloerisolatie
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    25-01-2025
  • Klasse
    A
  • Index
    1.97
  • Certificaat Nr.
    590682027

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 8,8 - Kiyoh

Al 1868 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl

Volg ons op social media: