Ruysdaelstraat 42-2h, Amsterdam

English text below. No sharing. No dogs. Geen woningdelers. Geen honden.

Nabij het Vondelpark, het Concertgebouw, de Albert Cuypmarkt en veel musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden bevindt zich dit volledig...

Lees meer

  • exclusief
  • Gestoffeerd
  • 52 m2 woonopp.
  • 52 m2 perceelopp.
  • Aantal slaapkamers:  1
€ 1.750 per maand
Download de brochure Neem direct contact op met de verhuurder
Uw naam
E-mailadres
Telefoonnr.
Onderwerp
Jouw bericht
Je hebt niet alle velden correct ingevuld.
Voeg toe aan favorieten
Samenvatting Kenmerken Plattegrond Kaart

Samenvatting

Omschrijving

English text below. No sharing. No dogs. Geen woningdelers. Geen honden.

Nabij het Vondelpark, het Concertgebouw, de Albert Cuypmarkt en veel musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden bevindt zich dit volledig gerenoveerd, geschilderd en geïsoleerd appartement met een oppervlakte van plm. 52 m2.

De woning uit 1910 bestaat uit een kamer-en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren, een keuken en een slaapkamer. De woning is NIET gemeubileerd maar wel gestoffeerd.

Indeling
Tweede etage: entree met kapstok en bergkast. Lichte woonkamer-en-suite (35m2) met aan de straatzijde een frans balkon en aan de achterzijde een gewoon balkon met voldoende diepte.

De gloednieuwe keuken (7.5 m2) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, een heteluchtoven met magnetronfunctie, een vaatwasser, een wasmachine en een koelvriescombinatie.

Aangrenzend een kleine slaapkamer met een wastafel en een afgescheiden doucheruimte met afzuiging.

De woning wordt geheel verwarmd door een zeer zuinige CV combiketel (HR 107 ketel uit 2015) en is voorzien van dubbelglas HR++ met draai-kiep ramen. De woning heeft een energielabel ‘’A’’. De stoffering is geheel nieuw dus lekker fris en hygienisch, er heeft nog niemand op de vloerbedekking geleefd. De woning is ook opnieuw gesausd.

In het complex houdt men rekening met elkaar en wordt eenieders rust en privacy gerespecteerd. Het is er stil en goed wonen.

Een parkeervergunning is momenteel zonder problemen verkrijgbaar. Daarnaast is er natuurlijk in de directe omgeving een overdadig aanbod aan bussen en trams, alsmede een groot en gevarieerd winkelaanbod. De metro is 3 minuten lopen.
Kortom een zeer plezierig woonhuis op een fantastische locatie.

Er geldt een minimale contractduur, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd. De borg is twee maanden huur.
De huur bedraagt 1750.- euro per maand.
Niet geschikt voor woningdelers want er is maar één slaapkamer.


English:

Apartment in Amsterdam -South. No sharing. No dogs.

It is a completely renovated and recently repainted residence in an apartment block with entrance hall (second floor), measuring approx. 52 m2, and consisting of a living room (twin room ensuite with sliding doors) (35m2), kitchen at the back of the house and a small bedroom with separated shower. At the front side a small french balcony and at the backside a normal balcony.

The brand new kitchen (7.5m2) consists of a induction cooker with exhaust hood, convection oven with microwave function, a dishwasher, a washingmachine, and a freezer-fridge.

There is a super efficient central heating throughout the apartment (HR++ furnace), as well as double glazing in the windows (silent and efficient). The energy efficiency label is ‘’A’’. The carpeting is also brand new, so it is fresh and hygienic. The house is recently repainted.

The apartment block is occupied by people who are quite and respect the privacy of their neighbors, while lending a helping hand whenever necessary. I am especially conscientious who I rent to, to ensure that the quiet atmosphere that characterizes the building remains undisturbed.

The apartment is located in one of the best areas of Amsterdam-Zuid, near the Concert Hall, the main museums, many restaurants and cafés. The well-known Vondelpark and Albert Cuyp Market are within walking distance. Busses and trams are close by (metro 3 minutes walk), so is a large selection of stores.

The rent 1750.- monthly excludes energy costs. A deposit is due upon signature of the rental contract. There is minimal contract period. There are income requierments. The apartment is UNfurnished.

No sharing, only one bedroom. No dogs

Kenmerken
  • Huurprijs
    € 1.750 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    31-10-2022
  • Aanvaarding
    Per datum
  • Duur overeenkomst
    bepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / € 3.500
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
    Condominium
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Tuin
    nee
 

Kenmerken

Kenmerken
Overdracht
  • Huurprijs
    € 1.750 per maand
  • Uitvoering
    Gestoffeerd
  • Aangeboden sinds
    31-10-2022
  • Aanvaarding
    Per datum
  • Duur overeenkomst
    bepaalde tijd
  • Waarborgsom
    2 maanden / €3.500
  • Totale servicekosten
    € 0 per maand
 
 
Indeling
  • Aantal kamers
    2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers
    1
  • Aantal WC's
    1
  • Kelder
    nee
  • Zolder
    nee
  • Garage
    nee
  • Aantal woonlagen
    1
 
 
Ligging
  • Ligging
    aan rustige weg, stad, stad centrum
Bouw
  • Woontype 1
    appartement
  • Woontype 2
    Bovenwoning
  • Woontype 3
    Condominium
  • Bouwjaar
    1910
  • Algemene staat
    Direct te aanvaarden
  • Binnen waardering
    Goed
  • Buiten waardering
    Goed
  • Raamwerk
    draai- kiepramen, hout
 
 
Oppervlakten en inhoud
  • Perceeloppervlakte
    52m2
  • Totale woonoppervlakte
    52m2
  • Inhoud
    140m3
 
 
Energie
  • Energiekosten
    exclusief
  • Verwarming
    CV-ketel, gas
  • Type warm water
    combiketel, gas
  • Beglazing
    hoogrendementsglas, dubbel
  • Type isolatie
    volledig geïsoleerd
 
 
Energie prestatie advies
  • Geldig tot
    20-03-2025
  • Klasse
    A
  • Index
    1.15
  • Certificaat Nr.
    k49647/04

Plattegrond

Kaart

Wij werken samen met:

Huis op Funda NVM Makelaar Onderdeel van vb&t makelaars Veilig betalen met iDeal Service beloond met een 9,8 - Kiyoh

Al 4.794 woningen zijn verkocht en verhuurd via HuisPortaal.nl