Drie tips om meer voor je huis te ontvangen tijdens de verkoop! 

Houtenvloer woning

Natuurlijk wil je het huis voor een zo hoog mogelijke prijs op de markt zetten. Om dat te bereiken kun je verschillende werkzaamheden zelf verrichten, zonder tussenkomst van een aannemer of vastgoedhandelaar. 

De eerste tip tel ik niet eens mee, want die is eigenlijk zo logisch. Maak je huis grondig schoon!  

De tweede tip is belangrijker, de vloerbedekking, investeer in de vloerbedekking. 

De nieuwe eigenaar ziet de kleine vlekken in het tapijt op de gang toch niet, denk je. Maar ik denk van wel. Jij en je medebewoners zijn gewend aan de vlekjes, je kent de geschiedenis ervan, weet hoe ze ontstaan zijn. De kandidaat-koper heeft die voorkennis niet. 

Weghalen

Vloerbedekking, zoals tapijten, vloertegels en lopers kun je beter weghalen. Behandel de onderliggende vloer. Met een schuurbeurt en een laag blanke lak als het hout is, en er nog goed uitziet.  

Maar als dat niet het geval is moet je grondigere maatregelen nemen. De vloer egaliseren door het aanbrengen van MDF-platen en een nieuwe, houten vloer. Het lijkt een grote en onnodige uitgave, maar vergeet niet dat het de prijs kan bepalen voor je huis. Het is ook iets wat je al kunt doen voordat je definitief besluit je huis te verkopen. Je zou de investering dus over enkele jaren kunnen verspreiden. 

Ook de tweede, serieuze tip is logisch 

Verzorg de tuin voor en achter het huis. Let daarbij op het gazon. Maak dat niet te groot. Het is makkelijk aan te leggen, maar een groot gazon kan nieuwe kopers afschrikken, het onderhoud is wel veel werk. 

Leg liever een klein stukje waterwerk aan. Een vijvertje met een fontein is leuk, schoon en ziet er goed uit. Bovendien leidt het af van wat minder geschikte details in je tuin.  

Het is de bedoeling dat je ruimte schept in je huis en in je tuin 

Haal gewoon weg wat niet meer nodig is. Mijn derde tip is een extensie van de eerste, gratis tip, ruim op en maak schoon.  

Die gangkast, die je nodig had omdat de kastruimte op de slaapkamers niet voldoende was. De nieuwe koper kan beter zelf bepalen hoeveel opslagruimte hij nodig heeft in zijn nieuwe huis. 

Bijna alle kasten en meubels kun je beter weghalen, voor er kopers komen kijken. Dat geeft de kopers niet alleen het gevoel een groter huis te kopen dan het werkelijk is, het geeft tegelijk een beter overzicht van het hele huis. 

Sla de ongebruikte meubels ook niet op in de garage of de schuur 

 Als je het huis wilt verkopen kun je beter een opslagbox of een container huren, om daarin die meubels en andere spullen een tijdelijk plekje te geven. Dat is ook makkelijker wanneer je gaat verhuizen. 

Het algemene advies blijft; maak schoon, ruim op en breng achterstallig onderhoud naar een actuele stand. En wees niet bang voor investeringen, je verdient ze snel weer terug bij de verkoop. 

Vier voorbeelden van unieke tegelsoorten die je misschien nog niet kende!

Tegelsoorten

Een woning met prachtige unieke tegels kan een stijlvolle sfeer uitstralen. Is het nou je woonkamer, slaapkamer, badkamer of keuken, je zult met deze tegelsoorten een originele look kunnen creëren. 

In dit artikel zullen we het hebben over vier unieke tegelsoorten die je misschien nog niet kende. Het zijn creatieve tegels die kleur en levendigheid aan een ruimte bieden. Kleurrijke tegels met patronen of natuurlijke tinten waar jij en je gezin jarenlang van zal kunnen genieten.

Metro tegels

Metro tegels zijn glanzende en kleurrijke wandtegels die heel iconisch zijn. Het behoort tot een van de meest verkochte tegels in Nederland. Meestal wordt het gebruikt in keukens en badkamers, maar ze kunnen in bijna iedere ruimte worden verwerkt. Dit komt door de veelzijdigheid ervan. 

Deze tegels komen ook vaak voor in de populaire metro stations van Londen of Parijs. Je kunt ze herkennen aan hun schuine randen, ook wel facetrand genoemd. De voordelen van metrotegels zit in de duurzaamheid en tijdloos design. Ze zijn eenvoudig schoon te maken, dus het is zeer hygiënisch. Ze zullen dan mooi blijven schitteren. Ook is deze tegelsoort hitte- en vochtbestendig en van top kwaliteit.

Portugese tegels

Portugese tegels zijn zeer geschikt voor de vloeren en wanden van je woning. Het zal de ruimte sfeervol maken met de smaakvolle prints, patronen en tinten. Ze worden ook wel cementtegels genoemd en ze staan bekend voor hun authenticiteit. 

Portugese tegels worden gemaakt van cement, zand en water. Ook hebben ze een toplaag van marmer, kiezelaarde en organische kleurpigmenten. Je kunt ze vinden met vrolijke prints en diverse motieven. Het is perfect voor alle ruimtes en kamers van je huis.

Marokkaanse tegels

Marokkaanse tegels kun je kopen in verschillende kleuren, maten en vormen. Ze zullen een Oosterse sfeer aan je woonruimte geven. Het is perfect voor de mensen die een Marokkaans tintje in huis willen hebben. Er zijn enorm veel varianten aan Marokkaanse tegels die het mogelijk kan maken. 

In je woonkamer of slaapkamer kunnen kleuren zoals groen, blauw of crème voor rust en ontspanning zorgen. In dit badkamer kun je een Mediterrane sfeer creëren door kleuren zoals turquoise, antraciet, wit en roze te combineren. 

Mozaïek tegels

Mozaïek tegels behoren tot een heel speciale tegelsoort. Het is namelijk een patroon van stenen die samen een prachtig ontwerp laat zien. Het kan uit vele materiaalsoorten bestaan. Er zijn ook wand- en vloertegels beschikbaar op de markt. Ook kunnen ze binnen of buiten gebruikt worden, want er zijn Mozaïektegels die vorstbestendig zijn. 

De materiaalsoorten waaruit je kunt kiezen zijn glastegels, kiezelsteentjes, Marmer, porselein en nog veel meer andere kleurrijke stenen.

4 voordelen van een vloerkleed in jouw interieur

Laminaat, gietvloer, parket, vloertegels, linoleum, tegenwoordig zijn er eindeloos veel mogelijkheden om jouw vloer te bekleden. Een vloer gaat voor een langere tijd mee in jouw woning, waardoor het belangrijk is om de juiste vloer te kiezen. Welke keuze het uiteindelijk ook wordt, uiteindelijk zorgt het vloerkleed ervoor dat er meer warmte gecreëerd wordt en dat jouw interieur een persoonlijke uitstraling heeft. Pas als je voor een vloerkleed gekozen hebt komt het interieur eigenlijk tot leven. Daarnaast zitten er ook nog andere voordelen verbonden aan een vloerkleed. Welke dat zijn, lees je hieronder.

1.     Warmte en persoonlijkheid

Zoals we hierboven al kort even genoemd hebben zorgt een vloerkleed voor meer warmte en persoonlijkheid in huis. Hierbij geldt de vloerbekleding vaak als basis. De kleur van de vloer bepaald namelijk welke kleur vloerkleed er het beste bij past. Vaak zijn de meubels ook afgestemd op de kleur van de vloer, waardoor het makkelijker is om een vloerkleed te kiezen. Je kunt zelf kiezen welke kleur je het mooist bij jouw interieur vindt staan. Vaak staat bij een donker interieur een lichter vloerkleed mooier. Andersom geldt hetzelfde. Heb je een rustig of juist modern interieur? Dan kun je kiezen voor een vloerkleed in een mooie, warme kleur.

2.     Meer eenheid in huis

Een ander voordeel van een vloerkleed is dat je meer eenheid binnen het interieur kunt creëren. Door een vloerkleed onder het meubilair te leggen zorg je er namelijk voor dat de meubels met elkaar verbonden worden en één geheel creëren. Denk hierbij aan een vloerkleed onder de bank of onder de eettafel.

3.     Voor iedereen een geschikt vloerkleed

Doordat er zo veel keuze is tussen de verschillende kleuren en patronen zit er eigenlijk altijd wel een vloerkleed tussen dat jij mooi vindt. Kijk bijvoorbeeld eens op Volero. Hier vind je een ruim aanbod aan vloerkleden in alle soorten en maten. Zo kun je bijvoorbeeld voor een vintage vloerkleed kiezen voor een vintage effect of juist voor een jute vloerkleed om meer warmte toe te voegen.

4.     Lekker zacht voor de voetjes

Nog een voordeel van een vloerkleed is dat deze heerlijk zacht aanvoelt onder voeten. Hierdoor is een vloerkleed ideaal om op de lopen en voor kinderen om op te spelen. Leg bijvoorbeeld een vloerkleed naast het bed om iedere ochtend met de voeten op een zacht kleed uit bed te stappen. Of leg een vloerkleed in de woonkamer om een comfortabele speelhoek te creëren voor de kinderen.