Wat is een NVM makelaar?

NVM Makelaars

Als je je huis wilt verkopen kun je daar een goede online makelaar zoals HuisPortaal voor inschakelen. Er zijn er echter zoveel te vinden dat het nog niet zo’n eenvoudige klus is als je misschien wel denkt. Je kunt natuurlijk voor de eerste de beste kiezen die je vindt bij jou in de buurt maar het is verstandig eerst goed rond te kijken wat er allemaal mogelijk is en wie je daarvoor kunt inschakelen.

Kies voor een NVM makelaar

Als je een makelaar zoekt kun je altijd eerst eens informeren bij mensen die hun huis te koop gehad hebben of nog hebben staan. Als je er zeker van wilt zijn dat je een goede makelaar hebt die betrouwbaar is kies je het beste voor eentje die is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Ga voor betrouwbaarheid

Een NVM makelaar staat voor betrouwbaarheid, deskundigheid en zekerheid. Een NVM makelaar dient zich te houden aan de NVM erecode en regels die gelden binnen de NVM. Dit betekent concreet dat de NVM makelaar nooit voor verschillende partijen mag handelen. De makelaar dient ten alle tijden alleen de belangen van zijn eigen cliënt te behartigen.

Ga voor deskundigheid

Alle makelaars die zijn aangesloten bij de NVM hebben certificaten (zoals o.a. Vastgoedcert) behaald voor hun vak maar volgen ook ieder jaar de nodige opfriscursussen om goed op de hoogte te blijven van alles wat er speelt op woninggebied. Ze kunnen hun deskundigheid tonen op meer gebieden. Een NVM makelaar kan je adviseren over de aankoop of verkoop van een huis maar ook over zaken zoals een bezichtiging, de financiële mogelijkheden, de waarde van een huis schatten en de staat waarin een huis zich bevindt beoordelen. Dit zijn slechts een paar voorbeelden. Kijk goed wat je belangrijk vindt in een NVM makelaar zodat je de persoon kiest die voor jou kan doen wat jij wilt.

Ga voor zekerheid

Een NVM makelaar werkt verzekerd en zorgt ervoor dat jij geen financiële risico’s loopt. Mochten zich onverhoopt problemen voordoen met een huis dan kun je de NVM makelaar altijd inschakelen om deze op te lossen. Als je er niet uitkomt dan kun je altijd bij de overkoepelende organisatie van de NVM terecht en zullen zij het probleem voor je trachten op te lossen. Kies je bij de aankoop van een huis voor een Huisgarantie dan worden eventuele verborgen gebreken ook door de NVM voor je opgelost. Zo heb jij nergens geen zorgen over en wordt alles professioneel en goed voor je geregeld door de NVM makelaar.

Het grote voordeel van een NVM makelaar

Waarom NVM makelaar

Als je een huis wilt kopen of verkopen kun je dit natuurlijk helemaal zelf proberen te regelen maar het is veelal verstandig de hulp van een makelaar in te schakelen. Dit kan een traditionele NVM makelaar zijn maar ook de internetmakelaar komt steeds meer in zwang.

Kijk goed welke makelaar bij jouw situatie past

Voordat je een makelaar inschakelt is het zeker verstandig eens goed rond te kijken wat er allemaal mogelijk is en wat zij voor je kunnen doen. Er zijn veel makelaars te vinden in Nederland en ook bij jou in de buurt zullen er voldoende zijn. Kijk en vergelijk daarom eerst altijd goed.

Betrouwbaarheid

Om er zeker van te zijn dat je makelaar betrouwbaar is kies je het beste voor een makelaar die is aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars). Als dit het geval is dan ben je ervan verzekerd dat de makelaar in kwestie naast betrouwbaar ook deskundig is en geeft het je ook zekerheid dat het proces goed zal verlopen. Een NVM makelaar is betrouwbaar omdat hij zich dient te houden aan de erecode die geldt binnen de NVM. Hij is onpartijdig en mag nooit voor twee tegenstrijdige partijen tegelijk optreden. Dit wil dus zeggen dat de NVM makelaar nooit tegelijk voor de koper en verkoper mag werken. Hij doet niet aan belangenverstrengeling.

Deskundigheid

Een NVM makelaar is altijd deskundig. Dit komt omdat hij een goede opleiding genoten heeft op zijn vakgebied maar er ook voor zorgt dat zijn kennis up-to-date blijft. Een NVM makelaar heeft een certificaat nodig om te mogen werken maar kent ook alle kneepjes van zijn vak en weet hoe de woningmarkt in elkaar steekt. De NVM makelaar geeft je advies over de aankoop of verkoop maar kan ook ondersteuning bieden bij alle zaken zoals een bezichtiging, het uitbrengen van een bod enzovoort.

Zekerheid

De zekerheid die je krijgt als je een NVM makelaar inschakelt bestaat eruit dat een NVM makelaar goed verzekerd is waardoor er geen grote financiële risico’s gelopen worden. Dit is ook gunstig voor jou als koper of verkoper. Mocht je klachten hebben over de gang van zaken dan kun je altijd bij NVM terecht om deze op te lossen. Bovendien kun je via de NVM makelaar een Huisgarantie afsluiten waarmee je jezelf indekt tegen verborgen gebreken mochten deze zich onverhoopt voordoen. De keuze voor een NVM makelaar levert je dusdanig veel voordelen op dat het altijd slim is daarvoor te kiezen.