Drie tips om je huis een gunstige verkoopprijs te geven

Keuken verbouwen

Hoe mooi, comfortabel en modern jouw huis ook is, als je het wilt verkopen, zijn er altijd veranderingen die je kunt aanbrengen om het nog aantrekkelijker te maken. Of je nu verkoopt of huurt, en gezien het feit dat de vastgoedmarkt uiterst concurrerend is, zijn alle veranderingen die je kunt aanbrengen om jouw huis aantrekkelijker te maken, voordelig. 

Maak op die manier een algemeen overzicht en kies de projecten die volgens je de meeste voordelen zullen opleveren. Als je niet weet waar je moet beginnen, vindt je hieronder tips die de waarde van jouw huis kunnen verhogen. Bekijk ze!

1. De voorkant van het huis renoveren

Een goede eerste indruk is essentieel om potentiële kopers of huurders te behagen en de best mogelijke deal te sluiten. Zorg er dus voor dat je eerst de buitenkant van jouw huis inspecteert en een lijst maakt van alles wat moet worden veranderd. Controleer of de verf op de muren verouderd is of vochtplekken heeft, en vervang deze door een neutrale kleur. 

Een ander aspect van het huis dat je moet overwegen is de voordeur. Het moet niet alleen mooi zijn, maar ook robuust om bescherming te bieden tegen slecht weer en mogelijke indringers. Controleer de staat van de deur en kijk of het de moeite waard is deze te vervangen of niet, of investeer gewoon in het verbeteren van de isolatie.

2. De keuken verbouwen

Een van de dingen die het meest de aandacht trekt van degenen die een huis willen kopen of huren, is de staat van onderhoud van de keuken. Het is via deze kamer dat potentiële kopers of huurders vaak beslissen of ze al dan niet in het pand willen wonen. 

Daarom kan het verbouwen van jouw keuken een goede manier zijn om de waarde van jouw huis te verhogen. Kleine veranderingen kunnen een groot verschil maken voor de ruimte en je hoeft niet meer uit te geven dan jouw budget toelaat. 

Investeer in de vervanging van werkbladen, gootstenen en kranen en monteer modernere en efficiëntere apparaten. Als jouw budget het niet toelaat om de kasten te vervangen, kunt je ze gewoon verven en de handgrepen vervangen, zodat ze een nieuw leven krijgen. 

3. De badkamer renoveren

Naast de keuken is de badkamer een andere ruimte van het huis die de aandacht van potentiële kopers het meest trekt. In de regel geven mensen de voorkeur aan een badkamer die er schoon, nieuw en weinig gebruikt uitziet, dus dit is een investering die de moeite waard is. 

Maak jouw badkamer moderner en mooier door oude en verouderde accessoires te vervangen door veelzijdigere en functionelere stukken. Kies voor meer sobere en neutrale kleuren om iedereen tevreden te stellen. 
En als je jouw badkamer er nieuw en elegant wilt laten uitzien, overweeg dan de installatie van een douchewand. Op deze manier laat je potentiële kopers zien dat je een gezellige en goed onderhouden omgeving wilt creëren, wat de waarde ervan kan verhogen.

Nieuwe badkamer? Vermijd deze fouten

Regendouche

Ben je van plan om een nieuwe badkamer te maken of jouw huidige badkamer te renoveren. In deze blog gaan je we op weg helpen door fouten te bespreken die je moet vermijden.

Je ziet op het internet allemaal mooie badkamerideeën waar je zoveel van kunt leren. Maar als het gaat om het plannen van je eigen badkamer, verschijnen er plotseling vraagtekens.

Moet de badkamerinrichting eenvoudig of juist ongebruikelijk zijn? Liever een douche of een bad? Welke producten zijn goed? En past een douche-wc eigenlijk wel in het dagelijks leven?

Lees snel verder.

Geen raam

Laten we er niet omheen draaien: badkamers met ramen zijn mooier, beter en makkelijker te ventileren. Natuurlijk kan je ook iets moois uit een binnenbadkamer toveren. Maar frisse lucht en daglicht in de badkamer hebben onovertroffen voordelen:

  • Jouw badkamer loopt minder risico op schimmel
  • Je elektriciteitsrekening is lager, veel lager
  • Je make-up ziet er natuurlijker uit
  • Je badkamer lijkt groter
  • Je voelt je beter

Dus als je overweegt “badkamer met of zonder raam?” kies dan altijd voor een badkamer met een raam.

Mooier is altijd beter

Het idee dat een luxere badkamer ook een betere badkamer is, kan door menig modelbadkamer worden overgebracht. Maar deze veronderstelling is onjuist. In feite gaat het erom ervoor te zorgen dat jouw badkamer goed werkt.

Want wat heb je aan de chicste badkamer als:

  • Je niet genoeg ruimte hebt voor je spullen?
  • Je ’s ochtends opstaat aan een te kleine designwastafel?
  • Je moet blijven vegen om het er schoon uit te laten zien?
  • Je bijna nooit gebruikt maakt van dure details zoals een vrijstaand bad?

Jij en jouw gezin moeten zich comfortabel voelen in de badkamer en goed met elkaar kunnen opschieten in het dagelijks leven – zowel vandaag als over 10 of 15 jaar.

Badkamer grenst aan verkeerde kamers

Stel je deze situatie eens voor: gezellig thuis eten met vrienden, iemand gaat naar het toilet en aan de eettafel kan iedereen horen wat er in het toilet gebeurt.

Let daarom bij het plannen van jouw badkamer op de locatie:

  • Vanuit welke kamer is het te bereiken? Keuken, woonkamer en eetkamer zouden taboe moeten zijn.
  • Aan welke andere kamers grenst het?
  • Hoe goed zijn geluiden te horen?

Doe jezelf, jouw gezin en jouw gasten een plezier en plan de badkamer en/of toilet zo ongestoord mogelijk in.

Watertoevoer te zwak

Het is een fout die vaak voorkomt bij het renoveren van oude gebouwen. Bij de nieuwe renovatie willen mensen vaak uitbreiden en betere producten installeren. Maar de watertoevoer loopt via een kleine doorstroom verwarmer. Geen kans om het chique dubbele ligbad of de ruime inloopdouche met regendouche te realiseren. Pas je badkamerinrichting aan je watervoorziening aan.

Haastig tegels kiezen

De juiste tegels maken de badkamer mooi en onderhoudsvriendelijk. Neem daarom altijd de tijd bij het kiezen van de juiste kleur, vorm, materialen en indeling van jouw tegels. XL-tegels zijn momenteel erg populair en kunnen kleine badkamers groter doen lijken – maar ze zijn niet goedkoop en moeten professioneel worden gelegd.