Drie tips om je huis een gunstige verkoopprijs te geven

Keuken verbouwen

Hoe mooi, comfortabel en modern jouw huis ook is, als je het wilt verkopen, zijn er altijd veranderingen die je kunt aanbrengen om het nog aantrekkelijker te maken. Of je nu verkoopt of huurt, en gezien het feit dat de vastgoedmarkt uiterst concurrerend is, zijn alle veranderingen die je kunt aanbrengen om jouw huis aantrekkelijker te maken, voordelig. 

Maak op die manier een algemeen overzicht en kies de projecten die volgens je de meeste voordelen zullen opleveren. Als je niet weet waar je moet beginnen, vindt je hieronder tips die de waarde van jouw huis kunnen verhogen. Bekijk ze!

1. De voorkant van het huis renoveren

Een goede eerste indruk is essentieel om potentiële kopers of huurders te behagen en de best mogelijke deal te sluiten. Zorg er dus voor dat je eerst de buitenkant van jouw huis inspecteert en een lijst maakt van alles wat moet worden veranderd. Controleer of de verf op de muren verouderd is of vochtplekken heeft, en vervang deze door een neutrale kleur. 

Een ander aspect van het huis dat je moet overwegen is de voordeur. Het moet niet alleen mooi zijn, maar ook robuust om bescherming te bieden tegen slecht weer en mogelijke indringers. Controleer de staat van de deur en kijk of het de moeite waard is deze te vervangen of niet, of investeer gewoon in het verbeteren van de isolatie.

2. De keuken verbouwen

Een van de dingen die het meest de aandacht trekt van degenen die een huis willen kopen of huren, is de staat van onderhoud van de keuken. Het is via deze kamer dat potentiële kopers of huurders vaak beslissen of ze al dan niet in het pand willen wonen. 

Daarom kan het verbouwen van jouw keuken een goede manier zijn om de waarde van jouw huis te verhogen. Kleine veranderingen kunnen een groot verschil maken voor de ruimte en je hoeft niet meer uit te geven dan jouw budget toelaat. 

Investeer in de vervanging van werkbladen, gootstenen en kranen en monteer modernere en efficiëntere apparaten. Als jouw budget het niet toelaat om de kasten te vervangen, kunt je ze gewoon verven en de handgrepen vervangen, zodat ze een nieuw leven krijgen. 

3. De badkamer renoveren

Naast de keuken is de badkamer een andere ruimte van het huis die de aandacht van potentiële kopers het meest trekt. In de regel geven mensen de voorkeur aan een badkamer die er schoon, nieuw en weinig gebruikt uitziet, dus dit is een investering die de moeite waard is. 

Maak jouw badkamer moderner en mooier door oude en verouderde accessoires te vervangen door veelzijdigere en functionelere stukken. Kies voor meer sobere en neutrale kleuren om iedereen tevreden te stellen. 
En als je jouw badkamer er nieuw en elegant wilt laten uitzien, overweeg dan de installatie van een douchewand. Op deze manier laat je potentiële kopers zien dat je een gezellige en goed onderhouden omgeving wilt creëren, wat de waarde ervan kan verhogen.

Nieuwe badkamer? Vermijd deze fouten

Regendouche

Ben je van plan om een nieuwe badkamer te maken of jouw huidige badkamer te renoveren. In deze blog gaan je we op weg helpen door fouten te bespreken die je moet vermijden.

Je ziet op het internet allemaal mooie badkamerideeën waar je zoveel van kunt leren. Maar als het gaat om het plannen van je eigen badkamer, verschijnen er plotseling vraagtekens.

Moet de badkamerinrichting eenvoudig of juist ongebruikelijk zijn? Liever een douche of een bad? Welke producten zijn goed? En past een douche-wc eigenlijk wel in het dagelijks leven?

Lees snel verder.

Geen raam

Laten we er niet omheen draaien: badkamers met ramen zijn mooier, beter en makkelijker te ventileren. Natuurlijk kan je ook iets moois uit een binnenbadkamer toveren. Maar frisse lucht en daglicht in de badkamer hebben onovertroffen voordelen:

  • Jouw badkamer loopt minder risico op schimmel
  • Je elektriciteitsrekening is lager, veel lager
  • Je make-up ziet er natuurlijker uit
  • Je badkamer lijkt groter
  • Je voelt je beter

Dus als je overweegt “badkamer met of zonder raam?” kies dan altijd voor een badkamer met een raam.

Mooier is altijd beter

Het idee dat een luxere badkamer ook een betere badkamer is, kan door menig modelbadkamer worden overgebracht. Maar deze veronderstelling is onjuist. In feite gaat het erom ervoor te zorgen dat jouw badkamer goed werkt.

Want wat heb je aan de chicste badkamer als:

  • Je niet genoeg ruimte hebt voor je spullen?
  • Je ’s ochtends opstaat aan een te kleine designwastafel?
  • Je moet blijven vegen om het er schoon uit te laten zien?
  • Je bijna nooit gebruikt maakt van dure details zoals een vrijstaand bad?

Jij en jouw gezin moeten zich comfortabel voelen in de badkamer en goed met elkaar kunnen opschieten in het dagelijks leven – zowel vandaag als over 10 of 15 jaar.

Badkamer grenst aan verkeerde kamers

Stel je deze situatie eens voor: gezellig thuis eten met vrienden, iemand gaat naar het toilet en aan de eettafel kan iedereen horen wat er in het toilet gebeurt.

Let daarom bij het plannen van jouw badkamer op de locatie:

  • Vanuit welke kamer is het te bereiken? Keuken, woonkamer en eetkamer zouden taboe moeten zijn.
  • Aan welke andere kamers grenst het?
  • Hoe goed zijn geluiden te horen?

Doe jezelf, jouw gezin en jouw gasten een plezier en plan de badkamer en/of toilet zo ongestoord mogelijk in.

Watertoevoer te zwak

Het is een fout die vaak voorkomt bij het renoveren van oude gebouwen. Bij de nieuwe renovatie willen mensen vaak uitbreiden en betere producten installeren. Maar de watertoevoer loopt via een kleine doorstroom verwarmer. Geen kans om het chique dubbele ligbad of de ruime inloopdouche met regendouche te realiseren. Pas je badkamerinrichting aan je watervoorziening aan.

Haastig tegels kiezen

De juiste tegels maken de badkamer mooi en onderhoudsvriendelijk. Neem daarom altijd de tijd bij het kiezen van de juiste kleur, vorm, materialen en indeling van jouw tegels. XL-tegels zijn momenteel erg populair en kunnen kleine badkamers groter doen lijken – maar ze zijn niet goedkoop en moeten professioneel worden gelegd.

Waarom kiezen voor een ervaren badkamer aannemer

De badkamer is een van de belangrijkste kamers in een woning, waarbij potentiële kopers bij de aankoop van een woning bijzondere aandacht besteden aan de huidige staat van de badkamer. Ondanks dat het een van de kleinste kamers in een huis is, kunnen badkamers een van de duurste zijn om te renoveren. Vanwege de kosten die ermee gemoeid zijn, is een badkamerrenovatie iets dat je de eerste keer goed wilt doen, om verdere kosten te besparen bij het repareren van fouten in de badkamerrenovatie later. Een badkamerrenovatie kan van alles zijn: bijvoorbeeld een nieuw badkamermeubel ophangen of een nieuwe douchewand plaatsen.

Het goede nieuws is dat deze fouten zeker te vermijden zijn. De zekerste manier om een ​​ramp met de badkamerrenovatie te voorkomen, is door een ervaren badkamerrenovator te kiezen om jouw project uit te voeren.

Kan je zelf een badkamer renoveren?

Met de stijgende kosten van levensonderhoud is het niet meer dan normaal zoveel mogelijk geld te besparen. Het kan heel verleidelijk zijn om kosten te besparen en zelf jouw badkamer te renoveren. Met een schat aan renovatieprogramma’s op televisie om je te inspireren, voel je misschien zelfverzekerd genoeg om zelf een kleine badkamerrenovatie uit te voeren. Als je echter geen gekwalificeerde vakman bent, kunnen de gevolgen van een doe-het-zelf badkamerrenovatie achteraf zeer kostbaar en zelfs behoorlijk gevaarlijk zijn. Toch kan je zelf wel klusjes oppakken zoals het ophangen van een badkamerspiegel.

Hoewel het vervangen van tegels, voegen en het installeren van opbergoplossingen haalbaar is voor beginnende doe-het-zelvers, zijn er bepaalde aspecten van een badkamerrenovatie, zoals loodgieterswerk, elektrische werkzaamheden en waterdichting, die altijd aan de professionals moeten worden overgelaten. Om het waterdicht te maken, raden wij ten zeerste aan om een profesionnal in te huren, aangezien waterdichting een essentiële rol speelt bij het handhaven van de structurele integriteit van het huis. Als het verkeerd wordt gedaan, kunnen de gevolgen zeer ernstig en kostbaar zijn.

Vooral het uitvoeren van jouw eigen elektrische en loodgieterswerk kan uiterst gevaarlijk zijn als je geen ervaring hebt. Zelfs mensen met jarenlange ervaring krijgen soms te maken met gevaarlijke ongelukken die letsel tot gevolg hebben. Om jouw veiligheid en die van anderen te garanderen, dient je altijd contact op te nemen met een gekwalificeerde vakman voordat je zelf werkzaamheden uitvoert, om te bepalen of deze door een bevoegde professional moeten worden uitgevoerd.

Hoe vindt je een ervaren badkamer aannemer?

Wat is nu handig om te doen als je een aannemer zoekt? De meest makkelijk manier om een ervaren badkamer aannemer te vinden is om rond te vragen in jouw directe omgeving. Het belangrijkst is het om een betrouwbare hem in je huis te laten die je met een gerust hart kunt laten verbouwen. De ervaringen die jouw vrienden of familie hebben gehad met een aannemer kunnen hierbij helpen. Een aannemer zoeken renovatie is namelijk niet zomaar iets kleins. Je zoekt iemand die je in je huis toe kunt laten en waarbij je weet dat het goed komt en hij je niet oplicht. Als je weet dat een aannemer bij een vriend of familielid al een verbouwing naar tevredenheid heeft uitgevoerd dan is de kans groot dat het bij jou ook goed gaat.  Maar het is ook slim om online te zoeken en offertes aan te vragen, zo kan je de kosten vergelijken en de meest voordelige keus maken.

Het merk AEG, een echte topper

AEG Boiler

Voordat je je huis kunt verkopen, is het belangrijk dat alles perfect werkt. Het is dus van groot belang om alle kleine problemen op te lossen in je huis. Want veel van deze dingen zijn goed op te lossen voor een klein bedrag – maar als kopers weten dat dit probleem er is, kunnen ze het bod aanzienlijk verlagen. Een van deze zaken die vaak voorkomt is dat mensen thuis een of twee boilers hebben geïnstalleerd – maar dat deze bijvoorbeeld maar genoeg water geven voor een maximale douche beurt van 8 minuten. Of dat de vaatwas gedaan moet worden binnen een bepaalde korte tijd – omdat er anders koud water uit de kraan komt. We gaan het dus hebben over boilers – en specifiek de boilers van het merk AEG.

AEG-boilers zijn een investering

AEG is een bedrijf dat meer dan 125 jaar oud is.  Ze waren een van de pioniers toentertijd voor het verwarmen van water met behulp van elektriciteit. Hun producten zijn innovatief en van de hoogste kwaliteit. De elektrische boilers zijn innovatief en duurzaam, en om die reden is het een investering om een AEG-boiler in je huis te plaatsen.

Zeker wanneer je je beseft dat eventuele problemen met de boiler een koper kunnen afschrikken. Het is namelijk belangrijk om je huis zo probleem vrij mogelijk te maken. Veel mensen hebben namelijk geen zin om na de verhuizing en alles wat daarbij komt kijken ook nog simpele problemen zoals de boiler vervangen op te lossen. Maak het de potentiele kopers gemakkelijk om te kiezen voor jouw huis te kopen.

Waar moet je nog meer op letten?

Als je kiest voor een elektrische AEG boiler, zijn er nog een aantal klein dingen waar je goed op moet letten voordat je de boiler aanschaft.  Om te beginnen wil je dat de boiler afmetingen groter zijn dan de boiler die je nu hebt. Anders is het probleem niet opgelost. Zorgt er daarnaast wel voor dat je weet wat de maximale afmetingen kunnen zijn. Want een te grote boiler die je niet kunt plaatsen zal ook weinig effect hebben.

4 tips voor het verbouwen van je badkamer

Badkamer verbouwen

Staat er een badkamer verbouwing gepland? Bij het verbouwen van de badkamer komt veel kijken. Daarom geven wij 4 tips die je een beetje houvast kunnen bieden. Lees verder voor onze 4 tips voor jouw badkamer verbouwing!

Begin met de indeling

Beginnen bij het begin. Ben je tevreden met de huidige indeling van je badkamer? Zo ja, dan heb je geluk. De indeling hetzelfde houden zorgt namelijk dat je veel goedkoper uit bent. Je hoeft namelijk geen leidingwerk meer te verleggen. Ben je ontevreden met de huidige indeling? Dan zal je toch echt moeten rekening op extra kosten voor het verleggen van leidingwerk.

Badkamermeubilair

Bij het kopen van badkamermeubilair is het belangrijk om bij jezelf na te gaan welke spullen je allemaal in je badkamer bewaard. Hoeveel opbergruimte heb je hiervoor nodig? En wil je lades of schappen? De meeste mensen kiezen voor lades. Overzichtelijk en stijlvol. Badkamermeubilair kan je gemakkelijk en snel bestellen op Badkamerwinkel.nl. Kortingscode ontvangen? Ontvang direct korting op jouw bestelling!

Douche of bad?

Het kiezen van het sanitair is altijd lastig op het moment dat je de badkamer gaat verbouwen. Je wilt natuurlijk geen spijt krijgen van je keuze. Een bad of douche is een persoonlijke keuze. Vind jij het lekker om regelmatig heerlijk te ontspannen in bad? Dan is de keuze snel gemaakt.

Verlichting

De verlichting op de badkamer is erg belangrijk voor de sfeer. Als je ontspannen in bad ligt of onder de douche staat wil je een gedimd licht, maar s morgens wil je goed in de spiegel kunnen kijken. Bij het kiezen van de verlichting is het belangrijk om rekening te houden met jouw wensen. Een badkamerspecialist kan je hierbij goed adviseren. Let wel: koop alleen lampen die geschikt zijn voor de badkamer.