Drie tips om meer voor je huis te ontvangen tijdens de verkoop! 

Houtenvloer woning

Natuurlijk wil je het huis voor een zo hoog mogelijke prijs op de markt zetten. Om dat te bereiken kun je verschillende werkzaamheden zelf verrichten, zonder tussenkomst van een aannemer of vastgoedhandelaar. 

De eerste tip tel ik niet eens mee, want die is eigenlijk zo logisch. Maak je huis grondig schoon!  

De tweede tip is belangrijker, de vloerbedekking, investeer in de vloerbedekking. 

De nieuwe eigenaar ziet de kleine vlekken in het tapijt op de gang toch niet, denk je. Maar ik denk van wel. Jij en je medebewoners zijn gewend aan de vlekjes, je kent de geschiedenis ervan, weet hoe ze ontstaan zijn. De kandidaat-koper heeft die voorkennis niet. 

Weghalen

Vloerbedekking, zoals tapijten, vloertegels en lopers kun je beter weghalen. Behandel de onderliggende vloer. Met een schuurbeurt en een laag blanke lak als het hout is, en er nog goed uitziet.  

Maar als dat niet het geval is moet je grondigere maatregelen nemen. De vloer egaliseren door het aanbrengen van MDF-platen en een nieuwe, houten vloer. Het lijkt een grote en onnodige uitgave, maar vergeet niet dat het de prijs kan bepalen voor je huis. Het is ook iets wat je al kunt doen voordat je definitief besluit je huis te verkopen. Je zou de investering dus over enkele jaren kunnen verspreiden. 

Ook de tweede, serieuze tip is logisch 

Verzorg de tuin voor en achter het huis. Let daarbij op het gazon. Maak dat niet te groot. Het is makkelijk aan te leggen, maar een groot gazon kan nieuwe kopers afschrikken, het onderhoud is wel veel werk. 

Leg liever een klein stukje waterwerk aan. Een vijvertje met een fontein is leuk, schoon en ziet er goed uit. Bovendien leidt het af van wat minder geschikte details in je tuin.  

Het is de bedoeling dat je ruimte schept in je huis en in je tuin 

Haal gewoon weg wat niet meer nodig is. Mijn derde tip is een extensie van de eerste, gratis tip, ruim op en maak schoon.  

Die gangkast, die je nodig had omdat de kastruimte op de slaapkamers niet voldoende was. De nieuwe koper kan beter zelf bepalen hoeveel opslagruimte hij nodig heeft in zijn nieuwe huis. 

Bijna alle kasten en meubels kun je beter weghalen, voor er kopers komen kijken. Dat geeft de kopers niet alleen het gevoel een groter huis te kopen dan het werkelijk is, het geeft tegelijk een beter overzicht van het hele huis. 

Sla de ongebruikte meubels ook niet op in de garage of de schuur 

 Als je het huis wilt verkopen kun je beter een opslagbox of een container huren, om daarin die meubels en andere spullen een tijdelijk plekje te geven. Dat is ook makkelijker wanneer je gaat verhuizen. 

Het algemene advies blijft; maak schoon, ruim op en breng achterstallig onderhoud naar een actuele stand. En wees niet bang voor investeringen, je verdient ze snel weer terug bij de verkoop. 

Vier voorbeelden van unieke tegelsoorten die je misschien nog niet kende!

Tegelsoorten

Een woning met prachtige unieke tegels kan een stijlvolle sfeer uitstralen. Is het nou je woonkamer, slaapkamer, badkamer of keuken, je zult met deze tegelsoorten een originele look kunnen creëren. 

In dit artikel zullen we het hebben over vier unieke tegelsoorten die je misschien nog niet kende. Het zijn creatieve tegels die kleur en levendigheid aan een ruimte bieden. Kleurrijke tegels met patronen of natuurlijke tinten waar jij en je gezin jarenlang van zal kunnen genieten.

Metro tegels

Metro tegels zijn glanzende en kleurrijke wandtegels die heel iconisch zijn. Het behoort tot een van de meest verkochte tegels in Nederland. Meestal wordt het gebruikt in keukens en badkamers, maar ze kunnen in bijna iedere ruimte worden verwerkt. Dit komt door de veelzijdigheid ervan. 

Deze tegels komen ook vaak voor in de populaire metro stations van Londen of Parijs. Je kunt ze herkennen aan hun schuine randen, ook wel facetrand genoemd. De voordelen van metrotegels zit in de duurzaamheid en tijdloos design. Ze zijn eenvoudig schoon te maken, dus het is zeer hygiënisch. Ze zullen dan mooi blijven schitteren. Ook is deze tegelsoort hitte- en vochtbestendig en van top kwaliteit.

Portugese tegels

Portugese tegels zijn zeer geschikt voor de vloeren en wanden van je woning. Het zal de ruimte sfeervol maken met de smaakvolle prints, patronen en tinten. Ze worden ook wel cementtegels genoemd en ze staan bekend voor hun authenticiteit. 

Portugese tegels worden gemaakt van cement, zand en water. Ook hebben ze een toplaag van marmer, kiezelaarde en organische kleurpigmenten. Je kunt ze vinden met vrolijke prints en diverse motieven. Het is perfect voor alle ruimtes en kamers van je huis.

Marokkaanse tegels

Marokkaanse tegels kun je kopen in verschillende kleuren, maten en vormen. Ze zullen een Oosterse sfeer aan je woonruimte geven. Het is perfect voor de mensen die een Marokkaans tintje in huis willen hebben. Er zijn enorm veel varianten aan Marokkaanse tegels die het mogelijk kan maken. 

In je woonkamer of slaapkamer kunnen kleuren zoals groen, blauw of crème voor rust en ontspanning zorgen. In dit badkamer kun je een Mediterrane sfeer creëren door kleuren zoals turquoise, antraciet, wit en roze te combineren. 

Mozaïek tegels

Mozaïek tegels behoren tot een heel speciale tegelsoort. Het is namelijk een patroon van stenen die samen een prachtig ontwerp laat zien. Het kan uit vele materiaalsoorten bestaan. Er zijn ook wand- en vloertegels beschikbaar op de markt. Ook kunnen ze binnen of buiten gebruikt worden, want er zijn Mozaïektegels die vorstbestendig zijn. 

De materiaalsoorten waaruit je kunt kiezen zijn glastegels, kiezelsteentjes, Marmer, porselein en nog veel meer andere kleurrijke stenen.

Nieuwe badkamer? Vermijd deze fouten

Regendouche

Ben je van plan om een nieuwe badkamer te maken of jouw huidige badkamer te renoveren. In deze blog gaan je we op weg helpen door fouten te bespreken die je moet vermijden.

Je ziet op het internet allemaal mooie badkamerideeën waar je zoveel van kunt leren. Maar als het gaat om het plannen van je eigen badkamer, verschijnen er plotseling vraagtekens.

Moet de badkamerinrichting eenvoudig of juist ongebruikelijk zijn? Liever een douche of een bad? Welke producten zijn goed? En past een douche-wc eigenlijk wel in het dagelijks leven?

Lees snel verder.

Geen raam

Laten we er niet omheen draaien: badkamers met ramen zijn mooier, beter en makkelijker te ventileren. Natuurlijk kan je ook iets moois uit een binnenbadkamer toveren. Maar frisse lucht en daglicht in de badkamer hebben onovertroffen voordelen:

  • Jouw badkamer loopt minder risico op schimmel
  • Je elektriciteitsrekening is lager, veel lager
  • Je make-up ziet er natuurlijker uit
  • Je badkamer lijkt groter
  • Je voelt je beter

Dus als je overweegt “badkamer met of zonder raam?” kies dan altijd voor een badkamer met een raam.

Mooier is altijd beter

Het idee dat een luxere badkamer ook een betere badkamer is, kan door menig modelbadkamer worden overgebracht. Maar deze veronderstelling is onjuist. In feite gaat het erom ervoor te zorgen dat jouw badkamer goed werkt.

Want wat heb je aan de chicste badkamer als:

  • Je niet genoeg ruimte hebt voor je spullen?
  • Je ’s ochtends opstaat aan een te kleine designwastafel?
  • Je moet blijven vegen om het er schoon uit te laten zien?
  • Je bijna nooit gebruikt maakt van dure details zoals een vrijstaand bad?

Jij en jouw gezin moeten zich comfortabel voelen in de badkamer en goed met elkaar kunnen opschieten in het dagelijks leven – zowel vandaag als over 10 of 15 jaar.

Badkamer grenst aan verkeerde kamers

Stel je deze situatie eens voor: gezellig thuis eten met vrienden, iemand gaat naar het toilet en aan de eettafel kan iedereen horen wat er in het toilet gebeurt.

Let daarom bij het plannen van jouw badkamer op de locatie:

  • Vanuit welke kamer is het te bereiken? Keuken, woonkamer en eetkamer zouden taboe moeten zijn.
  • Aan welke andere kamers grenst het?
  • Hoe goed zijn geluiden te horen?

Doe jezelf, jouw gezin en jouw gasten een plezier en plan de badkamer en/of toilet zo ongestoord mogelijk in.

Watertoevoer te zwak

Het is een fout die vaak voorkomt bij het renoveren van oude gebouwen. Bij de nieuwe renovatie willen mensen vaak uitbreiden en betere producten installeren. Maar de watertoevoer loopt via een kleine doorstroom verwarmer. Geen kans om het chique dubbele ligbad of de ruime inloopdouche met regendouche te realiseren. Pas je badkamerinrichting aan je watervoorziening aan.

Haastig tegels kiezen

De juiste tegels maken de badkamer mooi en onderhoudsvriendelijk. Neem daarom altijd de tijd bij het kiezen van de juiste kleur, vorm, materialen en indeling van jouw tegels. XL-tegels zijn momenteel erg populair en kunnen kleine badkamers groter doen lijken – maar ze zijn niet goedkoop en moeten professioneel worden gelegd.

Waarom kiezen voor een ervaren badkamer aannemer

De badkamer is een van de belangrijkste kamers in een woning, waarbij potentiële kopers bij de aankoop van een woning bijzondere aandacht besteden aan de huidige staat van de badkamer. Ondanks dat het een van de kleinste kamers in een huis is, kunnen badkamers een van de duurste zijn om te renoveren. Vanwege de kosten die ermee gemoeid zijn, is een badkamerrenovatie iets dat je de eerste keer goed wilt doen, om verdere kosten te besparen bij het repareren van fouten in de badkamerrenovatie later. Een badkamerrenovatie kan van alles zijn: bijvoorbeeld een nieuw badkamermeubel ophangen of een nieuwe douchewand plaatsen.

Het goede nieuws is dat deze fouten zeker te vermijden zijn. De zekerste manier om een ​​ramp met de badkamerrenovatie te voorkomen, is door een ervaren badkamerrenovator te kiezen om jouw project uit te voeren.

Kan je zelf een badkamer renoveren?

Met de stijgende kosten van levensonderhoud is het niet meer dan normaal zoveel mogelijk geld te besparen. Het kan heel verleidelijk zijn om kosten te besparen en zelf jouw badkamer te renoveren. Met een schat aan renovatieprogramma’s op televisie om je te inspireren, voel je misschien zelfverzekerd genoeg om zelf een kleine badkamerrenovatie uit te voeren. Als je echter geen gekwalificeerde vakman bent, kunnen de gevolgen van een doe-het-zelf badkamerrenovatie achteraf zeer kostbaar en zelfs behoorlijk gevaarlijk zijn. Toch kan je zelf wel klusjes oppakken zoals het ophangen van een badkamerspiegel.

Hoewel het vervangen van tegels, voegen en het installeren van opbergoplossingen haalbaar is voor beginnende doe-het-zelvers, zijn er bepaalde aspecten van een badkamerrenovatie, zoals loodgieterswerk, elektrische werkzaamheden en waterdichting, die altijd aan de professionals moeten worden overgelaten. Om het waterdicht te maken, raden wij ten zeerste aan om een profesionnal in te huren, aangezien waterdichting een essentiële rol speelt bij het handhaven van de structurele integriteit van het huis. Als het verkeerd wordt gedaan, kunnen de gevolgen zeer ernstig en kostbaar zijn.

Vooral het uitvoeren van jouw eigen elektrische en loodgieterswerk kan uiterst gevaarlijk zijn als je geen ervaring hebt. Zelfs mensen met jarenlange ervaring krijgen soms te maken met gevaarlijke ongelukken die letsel tot gevolg hebben. Om jouw veiligheid en die van anderen te garanderen, dient je altijd contact op te nemen met een gekwalificeerde vakman voordat je zelf werkzaamheden uitvoert, om te bepalen of deze door een bevoegde professional moeten worden uitgevoerd.

Hoe vindt je een ervaren badkamer aannemer?

Wat is nu handig om te doen als je een aannemer zoekt? De meest makkelijk manier om een ervaren badkamer aannemer te vinden is om rond te vragen in jouw directe omgeving. Het belangrijkst is het om een betrouwbare hem in je huis te laten die je met een gerust hart kunt laten verbouwen. De ervaringen die jouw vrienden of familie hebben gehad met een aannemer kunnen hierbij helpen. Een aannemer zoeken renovatie is namelijk niet zomaar iets kleins. Je zoekt iemand die je in je huis toe kunt laten en waarbij je weet dat het goed komt en hij je niet oplicht. Als je weet dat een aannemer bij een vriend of familielid al een verbouwing naar tevredenheid heeft uitgevoerd dan is de kans groot dat het bij jou ook goed gaat.  Maar het is ook slim om online te zoeken en offertes aan te vragen, zo kan je de kosten vergelijken en de meest voordelige keus maken.